サンウッド文京開運坂上

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 10階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
10,980万円
174.9万円/㎡
相場
11,860万円
188.9万円/㎡
9,012
10,911
12,810
14,708
AI査定結果
推定相場価格
11,860万円
188.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,911万円〜12,810万円
173.8万円/㎡〜204.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年9月21日
サンウッド文京開運坂上
10,980万円（174.9万円/㎡）/ 3階 / 62.79㎡ / 2LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/2111,780万円187.6万円3階 62.79㎡ 2LDK北東
2026/08/0911,880万円189.2万円3階 62.79㎡ 2LDK北
2026/07/0112,600万円200.7万円3階 62.79㎡ 2LDK北東
2026/06/1312,800万円203.9万円3階 62.79㎡ 2LDK南東
2026/03/1511,700万円149.9万円4階 78.05㎡ 3LDK南
2026/03/0614,400万円177.8万円4階 80.98㎡ 3LDK北
2026/01/1118,980万円195.6万円4階 97.02㎡ 3LDK南
2025/12/2414,800万円182.8万円4階 80.98㎡ 3LDK南
2025/12/2112,600万円161.4万円4階 78.05㎡ 3LDK南
2025/12/1415,400万円190.2万円4階 80.98㎡ 3LDK北西
2025/11/2913,400万円171.7万円4階 78.05㎡ 3LDK南東
2025/10/2715,800万円195.1万円4階 80.98㎡ 3LDK南
2025/10/2719,480万円200.8万円4階 97.02㎡ 3LDK南
2025/10/1813,900万円178.1万円4階 78.05㎡ 3LDK南
2025/10/0614,400万円184.5万円4階 78.05㎡ 3LDK南東
2025/09/2211,980万円182.8万円2階 65.52㎡ 2LDK南
2025/09/1912,000万円201.0万円2階 59.71㎡ 2LDK南
2025/09/0814,800万円189.6万円4階 78.05㎡ 3LDK南
2025/03/1513,800万円192.1万円5階 71.84㎡ 3LDK東
2024/07/1412,800万円155.7万円4階 82.22㎡ 1LDK南東
2024/03/237,380万円120.2万円2階 61.38㎡ 2LDK北東
2024/02/1511,490万円135.0万円4階 85.11㎡ 2LDK南
2023/12/297,980万円139.1万円4階 57.35㎡ 2LDK西
2023/11/2613,490万円158.5万円4階 85.11㎡ 2LDK南
2023/11/0614,900万円175.1万円4階 85.11㎡ 2LDK南
2023/11/018,080万円140.9万円4階 57.35㎡ 2LDK西
2023/08/259,299万円125.1万円5階 74.35㎡ 3LDK南西
2023/07/159,299万円125.2万円5階 74.25㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 10,980万円174.9万円62.79㎡2LDK3階 / 10階建 北東2002年89戸RC
2024/06/04PALOS千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 9,180万円142.7万円64.35㎡3LDK7階 / 13階建 東1997年76戸RC
2026/08/25クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 13,800万円181.9万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2024/11/09フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 9,980万円131.7万円75.79㎡2LDK+納戸1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2026/09/06アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 14,490万円196.9万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2025/10/26アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 9,980万円198.6万円50.24㎡2LDK9階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2026/06/03ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 12,980万円177.1万円73.3㎡3LDK10階 / 14階建 西2001年52戸SRC
2023/08/31フェアロージュ目白台1丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2026/09/03東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 13,480万円190.5万円70.77㎡2LDK2階 / 9階建 南西1997年42戸SRC
2026/09/09ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 11,980万円172.5万円69.46㎡2LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/12/11パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,500万円184.9万円78.4㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年62戸RC
2024/02/15パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2005年47戸RC
2025/12/19アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,600万円152.7万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積52.79㎡〜72.79㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンウッド文京開運坂上
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
築年月2002年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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